Sobrado, 3 Dorms para Alugar, 300 m² por R$ 3.400,00

Descrição do Imóvel

Espaço e Versatilidade no Bairro do Limão

Este sobrado misto, com potencial tanto para uso residencial quanto comercial, é a escolha ideal para quem busca flexibilidade e uma localização estratégica.

Características do Imóvel

3 Dormitórios

2 Banheiros e 1 lavabo

Sala, copa e cozinha

Edícula completa com quarto e cozinha

Quintal espaçoso

Área de serviço

2 vagas de garagem cobertas

Detalhes do Aluguel

Opção 1 (Completo):

Valor: R$ 3.800,00/mês

Inclui o sobrado principal e a edícula.

Opção 2 (Semi-independente):

Valor: R$ 3.400,00/mês

Aluguel somente do sobrado principal (sem a edícula).

Localização e Conveniência

O imóvel está situado em uma área com excelente infraestrutura, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de distância.

Comércio e Serviços: Próximo ao Hipermercado Andorinha, Bergamais e padaria Lauzane.

Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque do Horto Florestal, perfeito para atividades ao ar livre.

Acessibilidade: Diversas opções de transporte público com acesso rápido ao centro da cidade.

Outros: Feira livre, igreja católica e o 38º DP nas proximidades.

Condições de Locação

Garantia: Seguro Fiança

IPTU: R$ 540,00/ano

Área Útil: 200 m²

Área do Terreno: 300 m²