Alugar Casas na Zona Norte, São Paulo

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1, 2 e 3 Dormitórios 1 Vaga de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 19,35
Casa Verde	R$ 18,70
Santana	R$ 20,60
Tremembé	R$ 16,70
Vila Mazzei	R$ 18,50
Mandaqui	R$ 18,00
Vila Maria Alta	R$ 19,50
Imirim	R$ 19,30
Água Fria	R$ 17,80
Horto Florestal	R$ 17,80
Parada Inglesa	R$ 18,90
Vila Guilherme	R$ 19,40
Santa Teresinha	R$ 19,00
Jaçanã	R$ 17,20
Vila Nivi	R$ 20,50
Jardim São Paulo	R$ 20,00
Vila Nova Mazzei	R$ 18,90
Vila Gustavo	R$ 18,10
Lauzane Paulista	R$ 18,50
Vila Maria	R$ 19,40
Vila Medeiros	R$ 20,20
Casa Verde Alta	R$ 17,10
Jardim Tremembé	R$ 15,60
Freguesia do Ó	R$ 18,20
Limão	R$ 17,90
Dados Fevereiro 2020 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 2 e 3 Dormitórios 2 Vagas de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 16,90
Casa Verde	R$ 17,10
Santana	R$ 19,90
Tremembé	R$ 14,80
Vila Mazzei	R$ 17,60
Mandaqui	R$ 16,10
Vila Maria Alta	R$ 18,70
Imirim	R$ 18,00
Água Fria	R$ 18,10
Horto Florestal	R$ 15,90
Parada Inglesa	R$ 19,60
Vila Guilherme	R$ 17,60
Santa Teresinha	R$ 18,20
Jaçanã	R$ 15,70
Vila Nivi	R$ 17,30
Jardim São Paulo	R$ 19,20
Vila Nova Mazzei	R$ 16,70
Vila Gustavo	R$ 16,80
Lauzane Paulista	R$ 16,70
Vila Maria	R$ 18,60
Vila Medeiros	R$ 18,00
Casa Verde Alta	R$ 16,60
Jardim Tremembé	R$ 15,00
Freguesia do Ó	R$ 17,00
Limão	R$ 16,50
Dados Fevereiro 2020 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 3 SUÌTES 4 Dormitórios 3 ou mais Vagas de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 15,80
Casa Verde	R$ 18,40
Santana	R$ 20,10
Tremembé	R$ 16,10
Vila Mazzei	R$ 16,90
Mandaqui	R$ 16,30
Vila Maria Alta	R$ 18,50
Imirim	R$ 18,00
Água Fria	R$ 18,30
Horto Florestal	R$ 14,20
Parada Inglesa	R$ 19,50
Vila Guilherme	R$ 17,40
Santa Teresinha	R$ 14,80
Jaçanã	R$ 11,60
Vila Nivi	R$ 17,80
Jardim São Paulo	R$ 17,40
Vila Nova Mazzei	R$ 14,40
Vila Gustavo	R$ 18,10
Lauzane Paulista	R$ 15,20
Vila Maria	R$ 19,50
Vila Medeiros	R$ 18,90
Casa Verde Alta	R$ 13,50
Jardim Tremembé	R$ 15,20
Freguesia do Ó	R$ 15,20
Limão	R$ 17,40
Dados Fevereiro 2020 Portal ZN Imóvel

E, na última tabela seguem os valores do metro quadrado referente as ofertas de Casas de 1 ou 2 Dormitórios SEM VAGA DE GARAGEM na Zona Norte:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1e 2 Dormitórios SEM VAGA de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 19,00
Casa Verde	R$ 18,30
Santana	R$ 21,00
Tremembé	R$ 17,00
Vila Mazzei	R$ 20,30
Mandaqui	R$ 19,90
Vila Maria Alta	R$ 18,00
Imirim	R$ 18,70
Água Fria	R$ 19,70
Horto Florestal	R$ 16,20
Parada Inglesa	R$ 19,80
Vila Guilherme	R$ 19,80
Santa Teresinha	R$ 18,30
Jaçanã	R$ 17,40
Vila Nivi	R$ 19,90
Jardim São Paulo	R$ 21,80
Vila Nova Mazzei	R$ 19,50
Vila Gustavo	R$ 19,00
Lauzane Paulista	R$ 18,90
Vila Maria	R$ 18,90
Vila Medeiros	R$ 19,20
Casa Verde Alta	R$ 17,40
Jardim Tremembé	R$ 17,00
Freguesia do Ó	R$ 16,30
Limão	R$ 18,00
Dados Fevereiro 2020 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – Fevereiro 2020

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Sobrado para Alugar, 1 dorm

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Sobrado para Alugar, 3 dorms, 2 suítes, 2 vagas

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