O Bairro do Limão, localizado na Zona Norte de São Paulo, é um bairro antigo da cidade. O local vem crescendo gradativamente a cada ano que passa, e com isso, a procura por imóveis na região também aumenta.
Dessa forma, o portal ZN Imóvel analisou o valor do metro quadrado das casas à venda no Limão, especificando a quantidade de dormitórios e vagas de garagem, para facilitar a sua busca. Confira:
- Metro Quadrado Limão, Zona Norte de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Limão é de R$ 4.100,00
Conforme dados Outubro 2025 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Casas e Sobrados
Limão, Zona Norte - São Paulo
|
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 3.506,07 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 4.170,72 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 4.338,65 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 4.205,38 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 4.117,80 |
Dados Outubro 2025*
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Praticidade e Mobilidade no Bairro do Limão:
Como já comentado, o bairro tem mostrado um crescimento importante ao decorrer dos anos, e, uma de suas vantagens, está em sua praticidade de locomoção.
O local é vizinho de importantes bairros como o da Lapa, Barra Funda, Água Branca, Freguesia do Ó, entre outros.
Dessa forma, a região oferece ao morador e visitante uma boa infraestrutura de transportes, com amplas avenidas como a Avenida Professor Celestino Bourrol, a Avenida Nossa Senhora do Ó e a Avenida Deputado Emílio Carlos.
Além disso, há um projeto de construção de uma estação de metrô na Freguesia do Ó, vizinha do bairro, o que acabaria beneficiando, e muito, a área.
Então, se você pretende vender ou alugar o seu apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2025
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