O bairro de Santana está entre os locais mais procurados para se morar na Zona Norte de São Paulo. Isso se deve, principalmente, ao fato da proximidade da região com o Centro da capital e a facilidade para se chegar à Zona Sul.
Com isso, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada referente ao valor do metro quadrado das casas para alugar em Santana. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Confira:
- Metro Quadrado do aluguel Santana, Zona Norte de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado do aluguel de Casas e Sobrados Santana é de R$ 23,00
Conforme dados Agosto 2025 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Casas e Sobrados
Santana, Zona Norte - São Paulo
|
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 27,50 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 21,75 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 21,46 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 21,06 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 20,76 |
Dados Agosto 2025*
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
E, para completar a pesquisa, o Portal também mostrará os valores do metro quadrado dos bairros próximos de Santana. Confira:
• Valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar no Carandiru:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel de Casas
Carandiru, Zona Norte - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| 1 |
SEM VAGA |
R$ 22,20 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 21,10 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 20,20 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 17,20 |
Dados 2025
Portal ZN Imóvel |
• Valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar no Chora Menino:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel de Casas
Chora Menino, Zona Norte - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| 1 |
SEM VAGA |
R$ 20,30 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 20,30 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 18,10 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 14,90 |
Dados 2025
Portal ZN Imóvel |
O bairro conta com uma excelente infraestrutura. Além do comércio localizado na Rua Voluntários da Pátria, nas Avenidas Braz Leme e Conselheiro Moreira de Barros, Santana concentra uma grande quantidade de restaurantes, bares e lanchonetes que permitem aos moradores e visitantes uma gastronomia variada.
Além disso, o bairro de Santana conta com os principais centros médicos para atendimento hospitalar na região da zona norte de São Paulo com: Hospital São Camilo, San Paolo, Hospital Paulistano, Hospital Mandaqui, Hospital de Aeronáutica de São Paulo, Prevent Senior e o Sancta Maggiore.
Então, se pretende vender ou alugar a sua casa em Santana, é muito fácil. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025
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