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Terreno à Venda, Vila Mazzei, por R$ 3.680.000,00

Vila Mazzei - São Paulo - Zona Norte

R$ 3.680.000,00

  • IPTU: R$ 3.998
  • Aceita Permuta
- quarto
- suíte
- vaga
- quarto
- suíte
Atualizado em: 17/07/2025 | Código: CF62536

Vila Mazzei - São Paulo - Zona Norte

Descrição do Imóvel

Amplo terreno plano disponível para venda na Rua Coronel Octávio Azeredo, em excelente localização na Vila Mazzei, Zona Norte de São Paulo. São 1.848m² de área total, com 40 metros de frente e 46,2 metros de profundidade. Imóvel ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terreno limpo, com documentação em ordem e zoneamento que permite empreendimentos de médio e grande porte. Zoneamento: ZC Zona Centralidade Gabarito: até 48 metros de altura (Confirmar parâmetros urbanísticos completos com certidão de uso do solo atualizada) Características principais: -Terreno plano, limpo, sem árvores -40 metros de frente - ótima visibilidade e aproveitamento de fachada -Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Tucuruvi, Mazzei e Guapira -Documentação regularizada, com matrícula e IPTU atualizados -Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento Dimensões aproximadas: 40m (frente) x 46,2m (fundo) Área total: 1.848m² Indicado para: -Empreendimentos residenciais ou mistos -Galpões comerciais, supermercados ou clínicas -Prédios residenciais de médio porte com subsolo e térreo comercial Agende uma visita técnica com nossa equipe especializada e receba estudo de viabilidade e certidão de zoneamento, se necessário.

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CRECI: 22.501-J

Carlos Ferrari Imóveis


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