Excelente terreno com 460 m², ideal para uso como estacionamento, depósito ou instalação de diversos tipos de negócios. Conta com 1 sala, 3 banheiros em piso frio, vão livre de 21,84 m², pé-direito de 4,04 metros, cobertura em laje, recuo frontal de 45,59 metros e energia trifásica, garantindo maior capacidade elétrica para equipamentos. Localizado em ponto estratégico da Vila Maria Alta, oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, facilitando logística e visibilidade. Perfeito para quem busca espaço amplo, funcionalidade e estrutura pronta para uso. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para investir ou expandir seu negócio.