Sala Comercial para Alugar, 52 m² por R$ 2.600,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial excepcional, totalmente reformada. 52m², com piso em porcelanato marmorizado, luminárias em LED, Garagem Privativa e Livre. 2 WCs independentes + Lavabo decorado. Teto rebaixado em gesso. Iluminação indireta com fita de LED no corredor de recepção. Interfone novo, Infraestrutura de Voz e Dados.  Infraestrutura de CFTV pronta. Ar Condicionado. Fechadura Elétrica e campanhia Instalada. Medidor individual de Energia Elétrica.

-- Edifício com portaria 24 horas. Controle de Acesso e recepção para Espera. Cafeteria no Térreo, Sistema de Vallet. Vagas extras para locação de condominos. 4 elevadores.

-- Localização privilegiada pois o edifício está a apenas 150 metros do Metrô terminal de Ônibus de Santana, em meio ao maior Centro Nervoso de Comércio da Zona Norte, com farmácias, clínicas veterinárias e hospitais 24 horas. Bons restaurantes e lanchonetes para o dia a dia. Supermercados e Horti-Fruttis. Ladeado por 2 Cartórios, um de Registro Civil e outro Tabelião de Notas.

-- Garantia Locatícia: Seguro Fiança ou Capitalização e 4 meses
-- .Taxa de Condomínio: R$ 851,00
-- IPTU 2025: R$ 356,00/mês.
-- Valor Aprox.Parcela Seguro Fiança: R$ 515,00 (X 11)
-- Construção: 1991.

(Este Imóvel poderá sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio)

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