Prédio Comercial à Venda, Jardim Elisa Maria, 286 m² por R$ 2.200.000,00

Descrição do Imóvel

Você está prestes a descobrir uma excelente oportunidade de
investimento que une lucratividade e segurança. Apresentamos
um imóvel comercial e residencial no Jardim Elisa Maria, um local promissor para quem busca
rendimento e valorização.

Área construída de 750m². Sendo o terreno com 11 m de frente x 26 m de
comprimento =286m²

? 13 Casas Residenciais: Cada uma
conta com sala, cozinha, banheiro,
área de serviço e dois quartos.
Aluguel de R$ 900,00 cada,
totalizando R$ 11.700,00 por mês.
? 1 Kitnet: Com quarto, cozinha e
banheiro. Aluguel de R$ 600,00 por
mês.
? 1 Loja Comercial: Perfeita para
empreendimentos locais, com aluguel
de R$ 600,00 por mês.
? Rendimento Mensal Total:
R$ 12.900,00.

? Relógio de água e energia
independentes para cada unidade
? Interfone com portão automático para
segurança e comodidade
? Sistema de câmeras e cerca elétrica
para maior proteção
? Lixeira externa e extintor para garantir
a segurança e o bom estado do imóvel
? Rendimento Mensal: 0,59%

Rendimento Atraente: Com uma taxa de retorno mensal de 0,59%, este imóvel
oferece um fluxo de caixa constante e significativo.
Localização Estratégica: Situado em um bairro em crescimento, com alta demanda
por aluguel e ótimo potencial de valorização.
Infraestrutura Completa: Sistema de segurança robusto e administração
simplificada com medidores independentes.
Esta é a sua oportunidade de fazer um investimento inteligente e seguro.