Prédio Comercial, 4 Dorms para Alugar, 872 m² por R$ 30.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação - Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi - São Paulo

Excelente prédio comercial localizado em uma das principais avenidas da Zona Norte, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios e diversos segmentos que buscam visibilidade, estrutura e fácil acesso.

O imóvel possui quatro pavimentos, todos atendidos por elevador, totalizando 872 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:

Pavimento superior: 218 m² com dois banheiros.

Pavimento térreo: salão amplo com 218 m² e banheiros.

1º subsolo: 218 m² com dois banheiros.

2º subsolo: 218 m² com divisórias, ideal para áreas administrativas ou de armazenagem.

São 12 vagas de garagem, sendo 6 na frente e 6 nos fundos do imóvel, com acesso adicional pela Rua Vaz Muniz, garantindo praticidade e excelente logística.

O prédio conta com elevador em pleno funcionamento, estrutura moderna e ambientes versáteis que se adaptam a diferentes finalidades comerciais.

Condições:

Locação mediante Seguro Fiança ou Caução

Valor do aluguel: R$ 30.000,00

IPTU 2025: R$ 6.009,00

Seguro incêndio obrigatório

Uma oportunidade rara em ponto estratégico do Tucuruvi, com fácil acesso à Avenida Tucuruvi, Shopping Metrô Tucuruvi e principais vias da região.

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