Galpão / Salão para Alugar, 4500 m² por R$ 200.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão comercial na Vila Guilherme, disponível para locação. O terreno tem 9.700m², com área construída aproximada de 4.500m², incluindo 3.500m² de depósito com plataforma. Conta com 10 docas para carretas e mais 6 para truck ou vans, garantindo excelente logística e fluxo operacional. O imóvel está localizado em zoneamento ZEMP e possui aluguel mensal de R$ 200.000,00. O terreno livre disponível é de 5.200m², e há cabine primária instalada. A guarita conta com 140m² de área. O IPTU de 2025 tem parcela mensal de R$ 17.954,70. Imóvel em formato regular e em excelente estado de conservação, pronto para operações. Pátio asfaltado e iluminado com refletores, garantindo segurança e praticidade. Fácil acesso às principais vias, incluindo Marginal Tietê nos dois sentidos, Rodovia Fernão Dias e Via Dutra. Visitação disponível no horário das 09:00 às 11:30 e das 13:00 às 17:00. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita.