Sobrado comercial para locação no bairro de Santana, com aproximadamente 300 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escritórios e diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta no térreo com um amplo salão de 70 m² e depósito, proporcionando espaço funcional para atendimento ou exposição de produtos. No piso superior, há uma recepção espaçosa e mais 4 salas bem distribuídas, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de uma edícula com dois pavimentos, quintal com churrasqueira e 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo à Padaria Condessa e com fácil acesso ao metrô Santana, garantindo excelente visibilidade e conveniência. Vale a pena conferir!