O Portal ZN Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do aluguel dos Apartamentos na Zona Norte de São Paulo, nos bairros mais pesquisados em 2025.
Então, abaixo será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel, com suas respectivas quantidades de dormitórios e vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Norte - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
| Santana |
R$ 23,98 |
| Lauzane Paulista |
R$ 23,96 |
| Vila Guilherme |
R$ 26,51 |
| Mandaqui |
R$ 23,24 |
| Santa Teresinha |
R$ 24,48 |
| Freguesia do Ó |
R$ 23,74 |
| Tucuruvi |
R$ 24,26 |
| Casa Verde |
R$ 24,25 |
| Parque Mandaqui |
R$ 23,11 |
| Imirim |
R$ 25,15 |
| Vila Nova Cachoeirinha |
R$ 23,42 |
| Limão |
R$ 25,06 |
Dados Outubro 2025
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Norte - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
| Santana |
R$ 25,44 |
| Lauzane Paulista |
R$ 26,12 |
| Santa Teresinha |
R$ 25,89 |
| Tucuruvi |
R$ 23,94 |
| Mandaqui |
R$ 22,97 |
| Casa Verde |
R$ 25,87 |
| Parada Inglesa |
R$ 27,90 |
| Parque Mandaqui |
R$ 23,16 |
| Água Fria |
R$ 22,64 |
| Imirim |
R$ 26,17 |
| Vila Guilherme |
R$ 26,35 |
| Vila Aurora (Zona Norte) |
R$ 23,32 |
Dados Outubro 2025
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Norte - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
| Santana |
R$ 24,17 |
| Água Fria |
R$ 22,81 |
| Santa Teresinha |
R$ 26,14 |
| Lauzane Paulista |
R$ 27,68 |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) |
R$ 23,99 |
| Jardim São Paulo |
R$ 21,76 |
| Mandaqui |
R$ 24,95 |
| Vila Paulicéia |
R$ 24,64 |
| Alto de Santana |
R$ 24,74 |
| Parque Mandaqui |
R$ 26,92 |
| Casa Verde |
R$ 29,98 |
| Vila Maria Alta |
R$ 25,73 |
Dados Outubro 2025
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Outro grande destaque na região, são os Apartamentos com Varanda gourmet para Alugar na Zona Norte de São Paulo. Essas unidades são excelentes opções para quem não dispensa de um espaço para reunir os amigos e parentes.
E, para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem com sofisticação e alta qualidade nesses espaços.
Caso você esteja pretendendo Alugar seu apartamento na Zona Norte ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração. Dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025
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