A Vila Maria está localizada em um ponto estratégico da Zona Norte de São Paulo, pois está próxima a importante rodovias da capital, facilitando assim, a locomoção de seus moradores e visitantes.
Com isso, o crescimento do local é gradativo e tende a aumentar com os passar dos anos.
Dessa forma, o portal ZN Imóvel analisou o valor do metro quadrado dos Apartamentos para alugar na Vila Maria, especificando a quantidade de dormitórios e vagas de garagem, para facilitar a sua busca. Confira:
- Metro Quadrado do aluguel Vila Maria, Zona Norte de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Vila Maria é de R$ 24,00
Conforme dados Outubro 2025 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Apartamentos
Vila Maria, Zona Norte - São Paulo
|
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 23,67 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 25,40 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 27,19 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 21,04 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 21,58 |
Dados Outubro 2025*
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Motivos para investir na Vila Maria:
Como já dito anteriormente, uma das suas principais características é a sua localização. Por ser situado próximo a importantes rodovias, como a Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, entre outras, o bairro chama a atenção pela sua facilidade de locomoção.
Fora isso, a Vila Maria também não deixa a desejar no quesito Lazer. Um dos seus pontos mais fortes para isso, é o Parque Vila Guilherme - Trote, que oferece pistas de Cooper e Corrida, além do Bosque da Leitura.
Então, se você pretende vender ou alugar o seu apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2025
WhatsApp
Facebook
Facebook
