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Rua José Hernandes Gonzales
Zona Norte - São Paulo
DORMS
2SUÍTE
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1ÁREA m²
53 m²ANUNCIANTE
Glória Real Imóveis
Rua José Hernandes Gonzales
Zona Norte - São Paulo
DORM
1SUÍTE
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1ÁREA m²
53 m²ANUNCIANTE
Glória Real Imóveis
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Zona Norte - São Paulo
DORMS
3SUÍTE
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2ÁREA m²
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IGB Imóveis
Rua Padre Justino Lombardi
Zona Norte - São Paulo
DORM
-SUÍTE
-VAGA
1ÁREA m²
700 m²ANUNCIANTE
Natália Empreendimentos Imobiliári...
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Zona Norte - São Paulo
DORMS
4SUÍTES
3VAGAS
3ÁREA m²
450 m²ANUNCIANTE
Escodelar Inteligência Imobiliária
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Zona Norte - São Paulo
DORMS
2SUÍTE
-VAGA
1ÁREA m²
56 m²ANUNCIANTE
Escodelar Inteligência Imobiliária
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Zona Norte - São Paulo
DORM
-SUÍTE
-VAGA
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30 m²ANUNCIANTE
Arteri Imóveis
Avenida Itaberaba
Zona Norte - São Paulo
DORM
-SUÍTE
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-ÁREA m²
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Camila Moreira Imóveis
Avenida Itaberaba
Zona Norte - São Paulo
DORM
-SUÍTE
-VAGA
-ÁREA m²
-ANUNCIANTE
Camila Moreira Imóveis
Avenida Itaberaba
Zona Norte - São Paulo
DORM
-SUÍTE
-VAGA
-ÁREA m²
-ANUNCIANTE
Camila Moreira Imóveis
Rua 22 de Agosto, 505
Zona Norte - São Paulo
DORMS
2SUÍTE
-VAGA
1ÁREA m²
48 m²ANUNCIANTE
Roseli Ribeiro
Rua Carlos Comenale
Zona Norte - São Paulo
DORMS
6SUÍTE
-VAGAS
4ÁREA m²
300 m²ANUNCIANTE
Equipe Augusto
Travessa: Rua Parapuã
Zona Norte - São Paulo
DORMS
3SUÍTE
1VAGAS
8ÁREA m²
296 m²ANUNCIANTE
Rosa Blasque Consultora Imobiliária
Apartamento à Venda, 2 dorms, 50m²
Atualizado em 20/05/2022
Vila Brasilândia
Proximidade Brasilândia
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Zona Norte - São Paulo
DORMS
2SUÍTE
-VAGA
-ÁREA m²
50 m²ANUNCIANTE
Bolsão Imóveis
Rua Padre Mariano Ronchi
Zona Norte - São Paulo
DORMS
2SUÍTE
-VAGA
1ÁREA m²
46 m²ANUNCIANTE
Glória Real Imóveis
Rua José Peres Campelo, 14
Zona Norte - São Paulo
DORMS
2SUÍTE
-VAGA
-ÁREA m²
33 m²ANUNCIANTE
Tatiane Corretora de Imóveis
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Imóveis por Ruas
- Avenida Miguel Conejo, Freguesia do Ó
- Avenida Ministro Petronio Portela, Freguesia do Ó
- Avenida Paula Ferreira, Freguesia do Ó
- Avenida Elisio Teixeira Leite, Freguesia do Ó
- Rua Jacarecopaiba, Freguesia do Ó
- Rua Jose Hernandes Gonzales, Freguesia do Ó
- Rua Juan Arfe, Freguesia do Ó
- Rua Dr Heitorua Nascimento, Freguesia do Ó
- Rua Chico De Paula, Freguesia do Ó
- Rua Balsa, Freguesia do Ó
Unidades de dois dormitórios destacam-se na Freguesia do Ó
Região é considerada um dos bairros com melhor qualidade de vida na Capital
A Freguesia do Ó vai muito além do Largo da Matriz e da coxinha do FrangÓ. O bairro tem uma efervescência que consegue juntar, em boa convivência, o tradicional e o moderno. Como o bairro tem uma origem mais tradicional, com uma população que oscila entre as classes média a média-alta (ou C e B, dependendo do critério e nomenclatura), durante muitas décadas o que se via nas suas ruas eram muitas casas, com no máximo dois quartos - algumas com três.
Com o tempo, essa tranquilidade - aliada às facilidades, como proximidade com bairros mais centrais, infraestrutura completa etc. – foi atraindo outros moradores e as antigas casas e terrenos começaram a dar lugar para novos empreendimentos. Prédios de apartamentos que, em sua maioria, mantinham a grande característica de dois dormitórios, segmento mais explorado nos lançamentos que aconteceram, principalmente a partir da década de 1980.
O bairro começou a atrair moradores de locais um pouco mais distantes, que queriam morar melhor, em um imóvel mais bem localizado, mas dentro de suas possibilidades e com uma particularidade da zona norte: sem sair da região (segundo levantamentos, o morador da zona norte é o mais fiel ao seu bairro e região).
A Freguesia do Ó - um dos primeiros bairros da cidades de São Paulo, fundado em 1580 – não possui shopping center* e o comércio local é estruturado para atender especificamente seus moradores e as necessidades mais urgentes. Mas, nos últimos anos, observou-se ali uma maior profusão de bares e restaurantes, exatamente para atender uma demanda que começava: uma vida noturna para quem não queria sair muito longe de sua casa. O FrangÓ, no Largo da Matriz, é a principal referência não só para moradores de lá, mas para quem vem de fora, até de regiões mais distantes. A história de São Paulo passou pelo bairro e ela pode ser vista e lembrada no largo, na igreja, nas festas, na ruas, nos antigos casarões (muitos deles ainda mantidos e/ou tombados pelo Patrimônio Histórico). Lugares que merecem uma visita mais demorada.
O distrito da Freguesia cerca de 10,5 quilômetros quadrados de área e uma população que gira em torno de 142 mil pessoas (Censo de 2010), com uma densidade demográfica de 13.555 habitantes por Km2. Ou seja, não está nem entre os mais populosos, nem entre os menos. O que gera muitas oportunidades, atraindo investidores em diversos nichos, sejam residenciais ou comerciais.
O bairro continua despertando a atenção do mercado imobiliário, justamente em razão do grande número de terrenos vazios e casas antigas, que ainda estão a preços interessantes para incorporação. Sem contar que a Freguesia é considerada um dos bairros com melhor qualidade de vida na Capital. Como o comércio e o lazer ainda têm para onde crescer, essas são grandes oportunidades de negócios para investidores, concomitantemente ao aumento de lançamentos, em um círculo virtuoso.
Texto elaborado por Marco Barone em julho de 2015
* Até julho de 2015
