Sobrado, 3 Dorms à Venda, Jaçanã, 118 m² por R$ 750.000,00

Descrição do Imóvel

Comprar um imóvel vai muito além de escolher quatro paredes e um teto. Trata-se de investir em qualidade de vida, segurança, praticidade e em um espaço que se tornará o palco de novas histórias e memórias inesquecíveis. É exatamente isso que este sobrado à venda no bairro do Jaçanã, em São Paulo, proporciona: um lar completo, pensado para acolher sua família e trazer o equilíbrio perfeito entre modernidade, tradição e comodidade.

?? O Imóvel

Construído em dezembro de 1982, este sobrado carrega a solidez e a segurança de um projeto arquitetônico feito para durar, ao mesmo tempo em que se mantém atualizado com melhorias que trazem conforto e modernidade. Com 118 m² de área construída e 111 m² habitáveis, o imóvel está distribuído de forma inteligente, aproveitando cada metro para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.

São ao todo 10 cômodos bem definidos:

3 dormitórios, ideais para acomodar sua família com privacidade e conforto; 01 suíte, 1 banheiro + 1 lavabo, garantindo praticidade e fluidez na rotina.; sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente convidativo e perfeito para reuniões familiares e momentos de descontração; cozinha planejada com armários embutidos, unindo funcionalidade e sofisticação.

Além da parte interna, o imóvel oferece uma área externa que é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar: Espaço gourmet para receber amigos e familiares em almoços e confraternizações.

Quintal arejado, perfeito para relaxar, brincar com as crianças ou até mesmo cultivar um jardim.

Sacada com vista aberta, permitindo momentos de descanso com a tranquilidade que só uma vizinhança residencial pode oferecer.

Garagem privativa, trazendo segurança e praticidade para o dia a dia.

Cada detalhe foi pensado para transformar o sobrado em um lar acolhedor e funcional, que atende às necessidades de famílias modernas sem abrir mão de conforto.

?? Diferenciais que Fazem a Diferença

Comprar um imóvel é investir em um futuro seguro, e este sobrado carrega consigo características que o tornam ainda mais atrativo:

Ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e proporcionam luminosidade natural.

Armários planejados na cozinha, garantindo praticidade no armazenamento e organização.

Construção sólida e bem conservada, que dispensa grandes reformas estruturais.

Localização estratégica: a proximidade com o Hipermercado Bergamini, escolas, comércios, igrejas, linhas de ônibus e estações de metrô torna sua rotina mais leve e conveniente, e ainda numa rua tranquila e asfaltada, proporcionando segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.

Esses diferenciais não apenas aumentam o conforto e a qualidade de vida de quem mora no imóvel, mas também garantem que seu valor de mercado se mantenha aquecido com o tempo, reforçando o caráter de "Retorno Garantido" para quem busca investir com inteligência.

?? O Bairro Jaçanã - Tradição e Modernidade em Harmonia

Localizado na Zona Norte de São Paulo, o Jaçanã é um bairro que une tradição, infraestrutura e uma atmosfera acolhedora. Conhecido pelo famoso samba de Adoniran Barbosa ("Trem das Onze"), o bairro carrega uma forte identidade cultural, mas sem abrir mão do crescimento urbano e da modernidade que a cidade exige.

Estrutura e Conveniência

Morar no Jaçanã significa ter acesso fácil a uma gama completa de serviços e comodidades:

Educação: a região conta com escolas tradicionais, tanto públicas quanto particulares, garantindo opções para todas as idades.

Comércio e lazer: próximo ao Hipermercado Bergamini, padarias renomadas, academias, farmácias e centros de compras que facilitam sua rotina.

Saúde: hospitais e clínicas médicas estão a poucos minutos, trazendo tranquilidade para sua família.

Religião e comunidade: igrejas e centros comunitários fortalecem os laços sociais e proporcionam qualidade de vida espiritual.

Mobilidade e Acesso

Outro grande destaque é a mobilidade: o Jaçanã é servido por diversas linhas de ônibus e está próximo a estações de metrô, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. A região também conta com vias importantes que conectam o bairro a outras áreas da capital, garantindo praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes zonas de São Paulo.

?? Qualidade de Vida em Primeiro Lugar

Uma das maiores vantagens de escolher este sobrado é a possibilidade de viver em um bairro tranquilo, mas sem se distanciar das facilidades da cidade. A rua onde o imóvel está localizado é calma e segura, com pouco fluxo de veículos, ideal para famílias que desejam sossego no dia a dia. Ao mesmo tempo, você terá acesso rápido a todo o movimento urbano, equilibrando paz e praticidade.

A vista aberta e a posição solar privilegiada fazem toda a diferença, trazendo luminosidade natural e ventilação cruzada para os ambientes internos. Isso resulta em um lar mais agradável, com sensação constante de frescor e bem-estar.

?? Um Investimento Inteligente

Além de ser um espaço pronto para receber sua família, este sobrado