Sobrado, 3 Dorms à Venda, Vila Cruz das Almas, 95 m² por R$ 630.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda | 103m² | 3 Dormitórios | Vila Cruz das Almas Freguesia do Ó (SP)
Excelente oportunidade de adquirir um sobrado espaçoso, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.

Características do Imóvel:
Área Total: 103m²
Área Construída: 95m²
3 Dormitórios, sendo todos bem iluminados e com armários planejados
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
Cozinha americana com armários planejados e fogão de 5 bocas
Banheiro social
Lavabo externo
Área de serviço independente
Espaço gourmet no piso superior, ideal para lazer e confraternizações
Cômodo adicional versátil, ideal para home office, quarto de hóspedes, despensa ou área multiuso
Quintal amplo
2 vagas de garagem com portão automático
Isento de IPTU

Diferenciais:
Imóvel em excelente estado de conservação
Excelente ventilação e iluminação natural
Ambientes bem distribuídos
Acabamentos de qualidade
Rua tranquila e predominantemente residencial
Portão eletrônico

Localização Privilegiada Freguesia do Ó:
Apenas 600 metros da futura Estação Laranja do Metrô (previsão de entrega: julho/2026)
Região com completa infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, entre outros. Fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade

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