Sobrado, 2 Dorms à Venda, Mandaqui, 352 m² por R$ 1.200.000,00

Descrição do Imóvel

## Oportunidade Única 3 Casas para Renda ou Terreno para Construção de Sobrados

Localizado próximo ao cruzamento da Avenida Conselheiro Moreira de Barros com a Avenida Direitos Humanos, este imóvel oferece excelente potencial para investidores ou construtores. Seja para gerar renda imediata com as três casas já existentes ou para aproveitar o terreno e erguer sobrados modernos, a localização é estratégica e muito valorizada.

### Benefícios e Diferenciais da Localização:

1. Acesso Rápido Próximo às principais vias da Zona Norte, facilitando deslocamento para Marginais, Santana, Casa Verde e região central.
2. Comércio Forte Padarias, farmácias, supermercados, bancos e academias a poucos metros, garantindo praticidade no dia a dia.
3. Educação de Qualidade Escolas e colégios renomados na região, agregando valorização ao imóvel.
4. Transporte Fácil Ampla oferta de linhas de ônibus, conectando aos terminais Santana e Cachoeirinha.
5. Lazer e Bem-Estar A poucos minutos do Horto Florestal, Shopping Santana Parque e Shopping Andorinha.
6. Valorização Imobiliária Região em constante crescimento, ideal tanto para renda imediata quanto para investimento em construção de sobrados modernos.

### Custo-Benefício

Excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro com locação das três casas.
Terreno com grande potencial construtivo, ideal para projetar sobrados de alto padrão e aumentar a rentabilidade.
Investimento inteligente em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo.

Deu Certo Imóveis Aqui, seu sonho está em boas mãos.
Não perca essa chance de investir em um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conferir de perto esta oportunidade!

-
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Hipermercados
- Linhas de ônibus