Este impressionante prédio comercial, com uma generosa área útil de 300 m², é a oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Com um design moderno e funcional, o imóvel oferece um ambiente ideal para diversas atividades, garantindo que sua empresa se destaque no competitivo mercado paulistano. Localizado em uma região estratégica, o prédio conta com fácil acesso a importantes vias e transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. A estrutura ampla e versátil permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades, criando um ambiente que reflita a identidade da sua marca. Além disso, a vizinhança é repleta de serviços e comércios, proporcionando conveniência e atraindo um fluxo constante de pessoas. Construção nova, piso porcelanato, porta automática, elétrica atual leds, banheiros com ótimo acabamento, escada em mármore, salões amplos. Cobertura com vista panorâmica da região. 1- Térreo salão amplo 109 mts, 02 banheiros. 2- 1 andar salão amplo 109 mts, 02 banheiros. 3- Cobertura, amplo salão 70 mts + área aberta 39 mts. IPTU: incluso no aluguel ! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio comercial em Imirim tem a oferecer.