Galpão / Salão para Alugar, 2599 m² por R$ 120.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Oportunidade única para empresas que precisam de amplo espaço logístico e operacional!

Localização privilegiada em São Paulo/SP, ideal para armazenamento e distribuição de mercadorias.

Área total do terreno: 6.065 m²
Área construída do armazém: 4.157,99 m²
Mezanino interno: 251,51 m² (com térreo e piso superior)
Pé-direito: 7m nas laterais e no vão central, sem colunas intermediárias
Divisão interna: Armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo

Infraestrutura completa para operações logísticas e administrativas
Mezanino interno com escritório panorâmico para área fabril, sala CPD, banheiros, vestiário, copa/cozinha e demais salas
Estrutura robusta com colunas metálicas revestidas e alvenaria em blocos de sílico-calcário
Venezianas translúcidas, proporcionando iluminação natural e ventilação

Pátio externo e Estacionamento
Área livre: 1.655,50 m² para estacionamento, manobras e carga/descarga
Pisos de paralelepípedo, garantindo resistência e durabilidade
Possibilidade de cobertura parcial para ampliação de estocagem ou operação fabril

Duas portarias automatizadas para controle de acesso
Entrada principal pela Al. 2º Sarg. Névio Baracho dos Santos
Entrada secundária pela R. Dr. Vidal Reis
Sistema integrado de segurança com câmeras, telefonia e rede

Logística estratégica para distribuição urbana
Ideal para armazenamento e entrepostagem de mercadorias destinadas aos bairros do centro da capital/SP
Permitido para veículos de carga de pequeno porte

Imóvel pronto para uso, entregue totalmente restaurado!
Parte elétrica, hidráulica, calhas e cobertura revisadas
Em perfeito estado de conservação

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CORRETORA ROSE