Casa Térrea, 3 Dorms à Venda, Tucuruvi, 250 m² por R$ 1.280.000,00

Descrição do Imóvel

Casa térrea com 3 quartos (1 suíte) e jardim à venda - Tucuruvi, SP

##ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA COMPRA - CASA TÉRREA NO TUCURUVI##

Se você busca conforto, praticidade e uma casa com arquitetura recente e diferenciada, esta é para você. Totalmente térrea, em rua residencial tranquila e segura, oferece acessibilidade, privacidade, ar puro e um quintal perfeito para viver bons momentos em família.

Destaques que encantam:

- Casa térrea: (Quartos, cozinha, sala, banheiros, etc) acessibilidade e conforto no dia a dia.
- Arquitetura charmosa e funcional - ambientes bem distribuídos e iluminados.
- Região calma, rua tranquila e com fácil acesso
- Excelente valor de mercado hoje e grande potencial de valorização - ótimo investimento.

O imóvel:

- Terreno: 250 m² | Área construída: 240 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet espaçoso.
- Armários sob medida nos quartos - organização e aproveitamento total.
- Sala ampla para 2 ambientes - estar e jantar integrados com fluidez.
- Cozinha recém-reformada, acabamento de primeira qualidade, planejada com armários novos.
- 3 banheiros bem distribuídos.
- Lavanderia ampla e funcional, com ótimo espaço para organização.
- 3 vagas de garagem cobertas.

Lazer e conforto:

- Churrasqueira com forno de pizza - área gourmet perfeita para receber amigos e família.
- Quintal gramado com bom espaço de jardim - ideal para paisagismo, horta ou área pet.
- Ambientes arejados e com excelente circulação.

Potencial do imóvel:

- Layout plano e versátil, facilitando adaptações (home office, integração de ambientes, ampliação da área social).
- Base construtiva sólida para upgrades adicionais (iluminação, automação, paisagismo).
- Casa com ótimo investimento e valor de mercado, com grande potencial de valorização.

Localização:

Tucuruvi: rua residencial, calma e silenciosa, com fácil acesso a serviços e comércios da região.

Condições:

- Proprietário aberto a negociação
- Ótima oportunidade para condições de pagamento
- Flexibilidade para propostas
- Visitas agendadas para tour completo no imóvel

Quem é o corretor responsável?

Marinho é corretor com mais de 35 anos de experiência na venda de imóveis de alto padrão na Zona Norte de São Paulo. Integra o time da Imobiliária Lopes - uma das mais renomadas de São Paulo - É especialista em:

- Encontrar imóveis sob medida, alinhados ao seu gosto e personalidade.
- Conduzir visitas completas e objetivas, destacando cada diferencial com embasamento técnico.
- Avaliar características do imóvel e da localização de forma técnica, comparar opções e indicar o potencial de valorização para orientar sua decisão de compra com segurança.
- Liderar negociações com os proprietários e buscar as melhores condições de fechamento (formas e métodos de pagamento, prazos e contingências).
- Oferecer acompanhamento personalizado do início ao fim, com comunicação clara, ética e ágil.

Visita:

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