O bairro da Santa Teresinha é considerado um bairro “pequeno” da Zona Norte de São Paulo, e também, um local que vem mudando gradativamente o seu perfil, com construções de casas/sobrados, apartamentos de luxo, entre outras coisas.
Por esse fator, o Portal ZN Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das casas à venda em Santa Teresinha. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira.
- Metro Quadrado Santa Teresinha, Zona Norte de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Santa Teresinha é de R$ 5.200,00
Conforme dados Outubro 2025 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Casas e Sobrados
Santa Teresinha, Zona Norte - São Paulo
|
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 4.990,83 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 5.063,65 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 5.417,17 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 5.162,58 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 5.537,17 |
Dados Outubro 2025*
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas encontram-se nas Casas à venda em Santa Teresinha com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas à venda em Santa Teresinha com 3 dormitórios.
Com a grande busca por imóveis de um ou dois dormitórios, o local acaba sendo caracterizado por um público mais “jovem”, ao invés de familias com três ou quatro pessoas, por exemplo. Mas, isso não significa um público menos fiel, até porque esses jovens já eram maioria no local, antes mesmo dessas atuais mudanças.
Caso você esteja pretendendo vender ou alugar a sua Casa na Santa Teresinha. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo conveniadas ao Portal, farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025
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