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More nos melhores Apartamentos da Zona Norte de São Paulo
Veja quanto custa o m² dos apartamentos na Zona Norte em 2025
Neste ano de 2025, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros
Valor médio do m²
Vila Guilherme
R$ 6.783,59
Mandaqui
R$ 5.927,02
Parada Inglesa
R$ 7.683,47
Lauzane Paulista
R$ 6.057,63
Limão
R$ 6.397,30
Vila Nova Cachoeirinha
R$ 5.421,72
Tucuruvi
R$ 6.849,04
Imirim
R$ 6.055,63
Santa Teresinha
R$ 6.984,21
Santana
R$ 7.325,95
Freguesia do Ó
R$ 6.291,64
Casa Verde
R$ 7.006,55
Dados Abril 2025
Portal ZN Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros
Valor médio do m²
Santana
R$ 8.080,95
Lauzane Paulista
R$ 7.910,76
Santa Teresinha
R$ 8.471,77
Mandaqui
R$ 7.225,47
Parada Inglesa
R$ 8.119,38
Casa Verde
R$ 7.958,55
Tucuruvi
R$ 7.274,71
Vila Guilherme
R$ 7.853,18
Parque Mandaqui
R$ 6.598,46
Água Fria
R$ 6.810,71
Imirim
R$ 7.581,53
Vila Mazzei
R$ 6.688,52
Dados Abril 2025
Portal ZN Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros
Valor médio do m²
Santana
R$ 8.411,32
Santa Teresinha
R$ 9.563,53
Água Fria
R$ 6.651,63
Lauzane Paulista
R$ 7.877,07
Jardim São Paulo
R$ 7.355,01
Mandaqui
R$ 7.187,65
Jardim São Paulo (Zona Norte)
R$ 7.986,03
Vila Paulicéia
R$ 7.844,42
Tucuruvi
R$ 7.613,11
Casa Verde
R$ 9.697,74
Parque Mandaqui
R$ 6.287,46
Parada Inglesa
R$ 8.264,05
Dados Abril 2025
Portal ZN Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros
Valor médio do m²
Santana
R$ 8.809,25
Água Fria
R$ 6.995,13
Santa Teresinha
R$ 8.708,90
Jardim São Paulo
R$ 8.161,22
Jardim São Paulo (Zona Norte)
R$ 9.270,65
Alto de Santana
R$ 8.769,08
Casa Verde
R$ 8.094,33
Vila Maria Alta
R$ 7.107,22
Vila Paulicéia
R$ 7.858,78
Parque Mandaqui
R$ 5.959,18
Mandaqui
R$ 5.850,00
Vila Ester (Zona Norte)
R$ 9.206,35
Dados Abril 2025
Portal ZN Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.
Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.
E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo
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